Beschreibung

Warum diese wirklich schöne, gut aufgeteilte und vorallem sehr helle Eigentumswohnung die Überschrift "Herzensangelegenheit" trägt würden wir gerne kurz erklären:
Die ehemalige Eigentümerin hat diese Wohnung einem Hospitz in Essen vermacht und der gesamte Erlös des Kaufpreises kommt diesem Hospiz zu Gute!

Die helle, gut geschnittene 2-Raum-Wohnung ist tip-top gepflegt -in der hochwertigen Einbauküche wurde so gut wie nie gekocht;-) - und befindet sich im 1.Obergeschoss eines attraktiven Hauses mit insgesamt 9 Parteien, das auf einem sonnigen Grundstück im Bereich Henricistraße / Camillo-Sitte-Platz errichtet wurde.
Dieser Bereich im Stadtteil Huttrop gehört zu den oft gewünschten und beliebten Wohnquartieren des Essener Südens und steht deshalb häufig ganz oben auf der Wunschliste bei suchenden Kunden. Er verbindet das, was leider gar nicht so leicht zu finden ist: Die Kombination aus grün und trotzdem zentral!

Ein Aufzug führt aus der Tiefgarage, wo selbstverständlich ein Stellplatz für diese Wohnung befindet, auf die jeweiligen Etagen.
Einen großen Abstellraum im Keller, sowie ein Raum, wo Waschmaschine und Trockner Platz finden gibt es natürlich auch.
Neugierig? Gerne erzählen wir Ihnen noch vieles mehr, oder zeigen Ihnen diese Wohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin, rufen Sie einfach an, wir freuen uns!
Und noch was in eigener Sache:
Auch wir spenden einen Teil unserer Provision dem Hospiz, weil es...wie schon oben erwähnt...auch für uns eine Herzensangelegenheit ist!

Ausstattung

- 1.OG in einem 9-Familienhaus
- Baujahr ca. 2006 in massiver Bauweise
- Wohnfläche ca. 84,46 m²
- Einbauküche
- Im Wohnbereich überall Parkettboden
- im Bereich der Küche Fliesenboden
- Bäder helle Fliesen, weiße Keramik
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Überdachter Balkon
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Kellerabstellraum
- Aufzug

Lage

Die Wohnqualität im Moltkeviertel ist außerordentlich gut und genau deswegen ist dieses Viertel ein sehr beliebtes Wohnquartier in Essen.
Die Straßen im Moltkeviertel sind meist von alten Bäumen gesäumt, es gibt viele schöne Vorgärten sowohl bei den alten und liebevoll gepflegten Stadthäusern, als auch bei den moderneren Häusern.
Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe. Dieses Grün schafft eine angenehme und entspannte Umgebung für die Bewohner, was man in einer so zentralen Lage gar nicht vermuten mag.

In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Die Rüttenscheider Straße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen in Essen, ist sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Das nahegelegene Museum Folkwang ist ein renommiertes Kunstmuseum mit einer beeindruckenden Sammlung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung viele Theater, Kinos und Veranstaltungsorte, die eine Vielzahl von kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen bieten.