Guten Tag, wie können wir Ihnen helfen?

Ich unterstütze Sie dabei, Ihr Immobilien-Projekt zu realisieren. Ich stelle Ihnen ein paar Fragen, dann prüfen wir Ihre Angaben und anschließend können wir Ihnen unser Service-Angebot entsprechend zusammenstellen.

Zweite Frage: Um was handelt es sich genau?

Möchten Sie die immobilie verkaufen oder vermieten bzw verpachten?

In welchem Ort/Stadtteil befindet sich die immobilie?

Wieviele Schlafräume hat die immobilie?

In Ordnung. Möchten Sie uns sonst noch etwas zum angebotenen Objekt mitteilen?

Balkon
Dachterrasse
Garage
Stellplatz
Gute Verkehrsanbindung
Lage: Ländlich / im Grünen
Lage: Stadt / urban
Garten

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In Ordnung. Was suchen Sie genau?

Suchen Sie die immobilie zum Kauf oder zur Miete?

In welchem Ort/Stadtteil suchen Sie die immobilie?

Wieviele Schlafräume benötigen Sie?

Wie hoch ist Ihr Budget / Wunschkaufpreis?

In Ordnung. Haben Sie sonst noch besondere Wünsche / Anforderungen an Ihre Traum-Immobilie?

Balkon KMP
Dachterrasse
Garage
Stellplatz
Gute Verkehrsanbindung
Lage: Ländlich / im Grünen
Lage: Stadt / urban
Garten

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Wohnung zum Kauf in Essen

KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Wohnung im 1. Obergeschoss mit Sonnenbalkon in Essen-Werden
Beschreibung
Wohnen am Rande der Werdener Altstadt ist für viele ein Wunsch, den wir mit diesem Angebot erfüllen können. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses und ist ein wunderbares Zuhause für ein bis zwei Personen.
In der Diele bieten sich Stellflächen für eine Garderobe und auch einen Schrank.
Die offene Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet.
Das Highlight dieser Wohnung, ist ein wunderschön geschnittener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-West Balkon mit Blick auf den Garten ausgerichtet. Bodentiefe Fenster geben dem Raum viel Licht.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar.
Das daneben liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Beheizt wird diese schöne Wohnung über eine neue Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein großzügiger Keller.
Treppenhausreinigung, Gartenpflege und der Winterdienst werden über das Hausgeld abgerechnet.
Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, der auch nach Verkauf gerne in der Wohnung verbleiben möchte. Somit bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Durch die gute Lage, den Fahrstuhl und die gefragte Größe von 55 m² ist eine gute Vermietbarkeit auch langfristig gesichert.
Ein Energieausweis wird bis zur Besichtigung vorliegen.
Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von dieser hellen und geschmackvollen Wohnung verzaubern.

Ausstattung
- Balkon
- Aufzug
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenplatz im Bad
- Parkettboden im Wohnbereich
- 1 TG-Stellplatz
- Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst in Nebenkosten enthalten

Lage
Ihr neues Zuhause liegt am Rand eines ruhigen Fischlaker Wohnviertels. In wenigen Schritten sind Sie mittendrin in der Natur: Ausgedehnte Spazier- und Wanderwege, Reiterhöfe und der schöne Baldeneysee liegen direkt vor Ihrer Haustür. Stadtbekannte Sehenswürdigkeiten wie der ehemalige Rittersitz Haus Scheppen und die traditionsreiche Hespertalbahn gehören zu ihrem erweiterten Wohnzimmer. Die Fischlaker Grundschule sowie diverse Kindertagesstätten befinden sich in direkter Nähe. Auch Heidhausen ist fußläufig erreichbar, genauso wie Werden, wohin Sie alternativ auch der regelmäßig verkehrende Bus bringt - die Haltestelle der Linie 180 liegt nur wenige Meter entfernt. Vom Werdener S-Bahnhof aus gelangen sie im Handumdrehen in die Essener City oder nach Düsseldorf und Köln. Genießen Sie die perfekte Lage zwischen Land und Stadt.
Eckdaten
Kaufpreis 199.000,00 €
Käuferprovision 3,57%
 
 
Ihr Ansprechpartner
Ulrike Hornickel
Tel: 0178 3440265
Mobil: 0178-3440265
anfrage@pro-casa-immo.com
Ulrike Hornickel
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