Immobilien Anfrage

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Einzelhandel zur Miete in Essen

Attraktive Ladenfläche im Herzen Werdens
Beschreibung
Sie fahren in die Werdener Altstadt und kommen an diesem Ladenlokal nicht vorbei. In absoluter Top Lage gelegen, bietet eine bodentiefe Schaufensterfront reichlich Raum für die Präsentation Ihres Gewerbes.
Eine gute Raumhöhe vermittelt Wohlgefühl; die Decken sind ausgestattet mit modernen Beleuchtungskörpern. Die Wände sind weiß gestrichen.
An die Verkaufsfläche schließt sich im hinteren Teil - komplett abgetrennt - eine Nebenfläche von ca. 14 m² an, dort finden Sie eine kleine Teeküche und ein WC.
Das Ladenlokal wird vollständig geräumt und kann abstandsfrei angemietet werden.
Derzeit befindet sich im Ladenlokal ein gut etablierter Friseursalon.

Die Ladenfläche kann allerdings auch anderweitig genutzt werden.
Alle vorgenannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Ladenlokals überzeugen.

Ausstattung
- bodentiefe Schaufensterfront
- Gas-Zentralheizung
- moderne Beleuchtungskörper in der Verkaufsfläche
- Deckenleuchten in der Nebenfläche, Teeküche und WC

Lage
In einer der Hauptgeschäftsstraßen Werdens liegt dieses Ladenlokal und punktet mit sehr guter Nachbarschaft. Was soll man noch mehr zu dieser Lage sagen? Man geht aus dem Haus und ist mitten im Leben! Nette Restaurants, Kneipen, viele Geschäfte, welche nicht nur Dinge für den täglichen Bedarf anbieten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Heckstraße gehört zu den beliebtesten Straßen in Werden, sie bietet eine sehr hohe Kaufkraft und Passantenfrequenz.
Öffentliche Parkplätze vorhanden.
Das Umfeld ist ideal für Kreative, für Dienstleister oder Freiberufler.
Auch der Anschluss an den ÖPNV und die Autobahn ist in der Nähe gegeben.
Eckdaten
Miete zzgl. NK 1.400,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Miete inkl. NK 1.500,00 €
Kaution 3.000,00 €
Ihr Ansprechpartner
Ulrike Hornickel
Tel: 0178 3440265
Mobil: 0178-3440265
anfrage@pro-casa-immo.com
Ulrike Hornickel
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