Beschreibung

Im Erd- und Gartengeschoss des Gebäudes liegt die ca. 252,32 m² große Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende, große und helle Wohnbereich mit anschließendem Balkon, weiterhin zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster und direktem Zugang zu einem weiteren Balkon, eine Gäste-Toilette und ein Abstellraum. Im Gartengeschoss sind ein weiteres Schafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Duschbad untergebracht. Von allen Räumen auf dieser Ebene hat man Zugang zu einer großen Terrasse. Ein Kellerraum zählt zu dieser Einheit. Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK:

· Altersgerecht und schlüsselfertig
· Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkone, Terrassen oder einen Skygarden
· Süd-West-Ausrichtung
· Fußbodenheizung
· Echtholzparkett bzw. edle Fliesen
· Bäder in gehobener Marken-Ausstattung teilweise mit Dusche und Badewanne
· Lift in alle Ebenen
· Elektrische Rollläden an allen Fenstern
· Großzügige Tiefgaragenstellplätze und 3 Garagenplätze
· Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
· Zentrale Heizungs- und Warmwasser-Versorgung über eine Luftwärmepumpe sowie eine Gasbrennwerttherme

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im exklusiven Stadtteil Essen-Bredeney, Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen zu erreichen. Attraktive Freizeit- und Sportangebote bieten sich rund um den Baldeneysee und in der nahen Umgebung. Die großen Essener Wälder wie der Heissiwald, der Stadtwald und der Kruppwald grenzen unmittelbar an die Wohngebiete. Ausgiebige Spaziergänge, Joggen oder Radfahren sind hier ebenso möglich wie ein Besuch der vielen Grünflächen zu Ausspannen. Der ÖPNV ist fußläufig in ca. 5 Minuten, die Essener Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Die Fahrzeit zur Bundesautobahn A52 beträgt ca. 8 Autominuten, zum Airport Düsseldorf sind es ca. 25 Autominuten.