Immobilien Anfrage

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Haus zum Kauf in Essen / Heidhausen

Reihenendhaus - mit Wohlfühlgarten in Essen-Heidhausen
Beschreibung
Das 1999 erbaute Reihenendhaus, ausgeführt in solider Massivbauweise, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² viel Raum für individuelles Wohnen und erstreckt sich über drei Ebenen. Es ist voll unterkellert und auf einem ca. 278 m² großen Grundstück errichtet. Der liebevoll angelegte, umzäunte Garten grenzt an ein unbebautes Grundstück und bietet neben einer kaum einsehbaren Terrasse auch einen kleinen Teich – perfekt, um die Natur zu genießen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen.
Der Hauseingang, der an einem privaten Fußweg liegt, führt in eine helle, freundliche Diele. Von hier aus gelangt man links in die voll ausgestattete Küche, die mit einem charmanten Erkerfenster für zusätzlichen Lichteinfall und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Boden in der Küche sowie im Eingangsbereich ist mit hochwertigen, weißen Fliesen ausgelegt. Rechts von der Diele befindet sich das Gäste-WC. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Offenheit und bietet durch vier Flügeltüren direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Über eine Holz-/Stahltreppe gelangt man in die erste Etage und das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche - ideal für Familien.
Das Elternschlafzimmer überzeugt durch eine Dachgaube, die nicht nur für mehr Raum, sondern auch für reichlich Tageslicht sorgt. Die beiden Kinderzimmer, die ebenfalls Dachgauben besitzen und zum Garten hin ausgerichtet sind, bieten viel Platz für Lernen und Spielen. In diesen Räumen und im Flur des Obergeschosses ist blauer Teppichboden verlegt. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und verfügt über eine kleine Abstellkammer, trotz schrägen verfügt dieser Raum über mehr als genug Platz um z.B. ein weiteres Kinderzimmer zu beherbergen. Eine Garage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Ausstattung
- Objekttyp Reihenendhaus
- Baujahr 1999
- Lage Essen-Heidhausen
- Wohnfläche ca. 136 m²
- Nutzfläche ca. 49,65 m²
- Voll unterkellert
- Grundstücksfläche ca. 278 m²
- Anzahl Zimmer 5
- Anzahl Badezimmer 1 mit Badewanne und - Dusche
- Gäste-WC 1
- Zentralheizung über Smartphone steuerbar
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- rundum Gedämmt
- Garage mit Zugang zum Garten
- 2 Stellplätze
- Internetanbindung Glasfaser Anschlussbereit verlegt

Lage
Das Reihenhaus liegt ruhig zurückgesetzt zur Heidhauser Straße in Essen-Heidhausen und bietet eine Oase der Entspannung, abgeschirmt vom Verkehrslärm. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeit-aktivitäten im Freien ein. Eine Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt und sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Besonders attraktiv für Familien: Kindergarten und Grundschule sind in weniger als 300 Metern fußläufig erreichbar. Der Garten des Hauses grenzt an ein unbebautes Grundstück, das nicht bebaut werden darf – ideal für ruhige Stunden im Grünen.
Eckdaten
Kaufpreis 695.000,00 €
Käuferprovision 3,57%
 
Ihr Ansprechpartner
Sara Mohamad
Tel: 0201-450490
info@pro-casa.com
Sara Mohamad
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