Beschreibung

Dieses wunderschöne Ein- bis Zweifamilienhaus in grüner Lage von Fischlaken lässt Ihr Herz höher schlagen. Hier wurde 2012 umfangreich saniert. Grundrissgestaltung und Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Das 1951 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde 2012 um einen Anbau erweitert. Somit erschließen sich ca. 188m² Wohnfläche über Erd- und Obergeschoss und Terrassen.
Im Kellergeschoss stehen ca. 51 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das wunderschöne Grundstück bietet auf ca.735 m² alle Möglichkeiten der Erholung.
Schon der Eingangsbereich lässt erahnen, dass dieses Haus mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das Raumkonzept vermittelt das Gefühl von Großzügigkeit, sowohl im Haus als auch im Außenbereich. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche die Zentrale des Hauses.
Von hier gelangen Sie auf die Terrassen und in den Garten, wo Sie in traumhafter Süd-West-Lage die Sonne genießen können
Das moderne Bad mit Dusche und ein Schlaf- und Arbeitszimmer komplettieren diese Wohnebene.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, Badezimmer, eine Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie über eine Außentreppe in den Garten. Im Tageslichtbad mit Dusche beginnen Sie den Tag mit einem Lächeln!
Im Untergeschoss befinden sich die Gaszentralheizung, Waschküche und zwei weitere Kellerräume.
Ein Highlight auf dieser Ebene ist der Wellnessbereich mit Sauna.
Zwei Einzelgaragen runden dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht und rufen Sie an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Ein- bis Zweifamilienhaus
- Fenster 2012, elektrische Markise
- Anbau 2012
- Bäder 2010, 2012
- Sauna
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)+ Miele
Einbaugeräte
- direkter Zugang zum Kellerbereich
- direkter Zugang zum Garten
- teilw. bodentiefe Fenster
- Gaszentralheizung, 2 Einzelgaragen

Lage

Ihr neues Zuhause liegt am Rand eines ruhigen Fischlaker Wohnviertels. In wenigen Schritten sind Sie mittendrin in der Natur: Ausgedehnte Spazier- und Wanderwege, Reiterhöfe und der schöne Baldeneysee liegen direkt vor Ihrer Haustür. Stadtbekannte Sehenswürdigkeiten wie der ehemalige Rittersitz Haus Scheppen und die traditionsreiche Hespertalbahn gehören zu ihrem erweiterten Wohnzimmer. Die Fischlaker Grundschule sowie diverse Kindertagesstätten befinden sich in direkt Nähe. Auch Heidhausen ist fußläufig erreichbar, genauso wie Werden, wohin Sie alternativ auch der regelmäßig verkehrende Bus bringt - die Haltestelle der Linie 180 liegt nur wenige Meter entfernt. Vom Werdener S-Bahnhof aus gelangen sie im Handumdrehen in die Essener City, Kettwig, oder nach Düsseldorf und Köln. Genießen Sie die perfekte Lage zwischen Land und Stadt und nutzen Sie die Chance, in diesem über lange Jahre gewachsenen, begehrten Stadtteil alle Vorteile eines modernen Neubaus zu erleben.