Beschreibung

Ein typisches 50er-Jahre Haus in einer der sehr beliebten Straßen in Heidhausen. Es hat aktuell schon eine alltagstaugliche und gut durchdachte Aufteilung, ist allerdings in fast allen Bereichen überarbeitungsbedürftig! Der Garten hat eine Größe, die kaum ein heutiger Neubau bieten kann und hat Platz für alle gewünschten Spielgeräte für die Kinder und/oder für den eigenen Anbau von leckerem Gemüse.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut. Im Keller befinden sich die üblichen Vorrats-und Hausanschlussräume.

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit typischer Altbau-Raumhöhe, weißer Original-Treppe ins Obergeschoss, einem Raum, der bislang als Arbeitszimmer genutzt wurde, ein überraschend großes Gäste-WC mit Wanne, zum Garten hin orientierte Küche mit großem Fenster, Ausgang auf die Terrasse und schönem Blick und ein sehr großzügig konzipierter Wohnbereich, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Durch Herausnahme der Zwischenwand zwischen Wohnraum und Arbeitszimmer könnte auf Wunsch ein vollständig geöffneter Lebensbereich zum Essen und Wohnen entstehen.

Obergeschoss: Diele, von der aus man alle Räume gut erreichen kann. Zwei großzügige Zimmer mit Ausgang auf einen Gartenblick-Balkon sowie ein Tageslicht-Duschbad und ein weiteres Zimmer.

Ausstattung

Schöne, helle Räume, zwei Bäder, sehr schöne Original-Treppe mit geschlossener Wange, Fischgrätparkett im Wohnbereich, großzügige Fensterlösungen in den Räumen mit Gartenblick, Ölzentralheizung, schöner Balkon im Obergeschoss mit Grünblick, Terrasse vor dem Wohnbereich und vor der Küche, Garten mit Ausgangstörchen und Zugang zur Straße, Keller mit Kellerausgangstreppe in den Garten, Garage.

Lage

Das Haus liegt in einer sehr beliebten und praktischen Alltagslage in Heidhausen. Überallhin kurze Wege, egal ob zum Einkaufen, zu Ärzten oder Apotheken, zum Joggen, zum Spaziergehen mit Hund oder ohne:-)…alles direkt vor der Haustür! Also eigentlich genau die Lage, die viele von uns suchen!
Das charmante kleine Haus liegt in einer der ruhigen Nebenstraßen im Bereich Spillheide/ An der Braut. Hier gibt es Luft und Freiraum, schöne Vorgärten und viel alten Baumbestand. In unmittelbarer Umgebung zeigen sich bereits gründlich überarbeitete Häuser- zum Teil mit Erweiterungen und/oder ausgebauten Dachgeschossen -, so dass man gut einschätzen kann, was für ein Schmuckstück aus diesem Haus werden könnte!