Guten Tag, wie können wir Ihnen helfen?

Ich unterstütze Sie dabei, Ihr Immobilien-Projekt zu realisieren. Ich stelle Ihnen ein paar Fragen, dann prüfen wir Ihre Angaben und anschließend können wir Ihnen unser Service-Angebot entsprechend zusammenstellen.

Zweite Frage: Um was handelt es sich genau?

Möchten Sie die immobilie verkaufen oder vermieten bzw verpachten?

In welchem Ort/Stadtteil befindet sich die immobilie?

Wieviele Schlafräume hat die immobilie?

In Ordnung. Möchten Sie uns sonst noch etwas zum angebotenen Objekt mitteilen?

Balkon
Dachterrasse
Garage
Stellplatz
Gute Verkehrsanbindung
Lage: Ländlich / im Grünen
Lage: Stadt / urban
Garten

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In Ordnung. Was suchen Sie genau?

Suchen Sie die immobilie zum Kauf oder zur Miete?

In welchem Ort/Stadtteil suchen Sie die immobilie?

Wieviele Schlafräume benötigen Sie?

Wie hoch ist Ihr Budget / Wunschkaufpreis?

In Ordnung. Haben Sie sonst noch besondere Wünsche / Anforderungen an Ihre Traum-Immobilie?

Balkon KMP
Dachterrasse
Garage
Stellplatz
Gute Verkehrsanbindung
Lage: Ländlich / im Grünen
Lage: Stadt / urban
Garten

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Wohnung zur Miete in Essen

KOMFORTABEL & AUSSICHTSREICH! Topmoderne 4 Raum - Maisonette Wohnung im Essener - Südviertel
Beschreibung
Außergewöhnlich, modern, elegant, hochwertig, individuell ....... machen Sie sich selbst ein Bild von dieser wunderschönen 4 Raum – Maisonette - Wohnung! Begleiten Sie mich auf einem Rundgang durch diese Wohnung, die sich mit ca. 170 m² auf 2 Ebenen befindet.
Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und heißt Sie direkt "Willkommen". Es ist ausreichend Platz fu?r eine große Garderobe. Zur linken Seite liegt die Küche, die über eine Vorratskammer verfügt. Die hochwertige Marken-Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und sehr viel Stauraum ist bereits im Mietpreis enthalten.
Das angrenzende Gäste-WC ist hochmodern mit hellen Fliesen ausgestattet.
Ein absolutes Highlight und auch Mittelpunkt dieser Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist und für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die große Fensterfront gibt dem Raum hervorragende Lichtverhältnisse und bringt Ihre Einrichtung voll zur Geltung.
Über den Wohnbereich betreten Sie die geräumige Terrasse, hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und das Leben genießen. Eine Markise zur Beschattung ist ebenfalls vorhanden,
Das Schlafzimmer erreichen Sie über eine weitere Diele, auch hier ist ein Zugang zur Terrasse gegeben. Hinter dem Schlafzimmer liegt das Ankleidezimmer.
Das Bad als Badezimmer zu beschreiben ist untertrieben denn es ist eine Wellnessoase!
Hochwertige Fliesen und eine Design-Badausstattung, mit freistehender Badewanne bis hin zur Dusche, hier bleibt kein Wunsch offen.
Eine bequeme Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung, eines der Zimmer
mit hochwertigen Einbauschränken. Die Wohnung wird von einer modernen Gaszentralheizung beheizt. Ein eigenes Kellerabteil und 2 Stellplätze in der Garage runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung
- Einbauschränke
- hochwertige Oberböden, Kamin
- Marken-Einbauküche im Mietpreis enthalten
- teilweise Rollläden, elektrische Markise
- 2 PKW - Stellplätze in der Garage
- Gaszentralheizung, Gegensprechanlage
- Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege in Nebenkosten enthalten

Lage
Diese außergewöhnlich schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der angrenzende Stadtteil Rüttenscheid ist fußläufig zu erreichen.
Das Messegelände sowie der beliebte Grugapark, der alle Freizeitmöglichkeiten bietet, sind in wenigen Minuten erreichbar. Kultur pur gibt es "gleich um die Ecke"
Das Südviertel ist aufgrund seiner zentralen Lage gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Bismarckplatz, die Kronprinzenstraße und der Bahnhof Essen-Süd sind hier die wichtigsten Haltestellen. Der Essener Hauptbahnhof liegt des Weiteren in Nähe und ist fußläufig zu erreichen. Auch Autofahrer haben mit dem Südviertel eine gute Wahl getroffen. Die Autobahn A40 im Norden sowie die A52 und die B224 östlich des Viertels sind schnell zu erreichen.
Eckdaten
Miete zzgl. NK 1.300,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Miete inkl. NK 1.850,00 €
Kaution 2.600,00 €
Ihr Ansprechpartner
Ulrike Hornickel
Tel: 0178 3440265
Mobil: 0178-3440265
anfrage@pro-casa-immo.com
Ulrike Hornickel
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