Guten Tag, wie können wir Ihnen helfen?

Ich unterstütze Sie dabei, Ihr Immobilien-Projekt zu realisieren. Ich stelle Ihnen ein paar Fragen, dann prüfen wir Ihre Angaben und anschließend können wir Ihnen unser Service-Angebot entsprechend zusammenstellen.

Zweite Frage: Um was handelt es sich genau?

Möchten Sie die immobilie verkaufen oder vermieten bzw verpachten?

In welchem Ort/Stadtteil befindet sich die immobilie?

Wieviele Schlafräume hat die immobilie?

In Ordnung. Möchten Sie uns sonst noch etwas zum angebotenen Objekt mitteilen?

Balkon
Dachterrasse
Garage
Stellplatz
Gute Verkehrsanbindung
Lage: Ländlich / im Grünen
Lage: Stadt / urban
Garten

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In Ordnung. Was suchen Sie genau?

Suchen Sie die immobilie zum Kauf oder zur Miete?

In welchem Ort/Stadtteil suchen Sie die immobilie?

Wieviele Schlafräume benötigen Sie?

Wie hoch ist Ihr Budget / Wunschkaufpreis?

In Ordnung. Haben Sie sonst noch besondere Wünsche / Anforderungen an Ihre Traum-Immobilie?

Balkon KMP
Dachterrasse
Garage
Stellplatz
Gute Verkehrsanbindung
Lage: Ländlich / im Grünen
Lage: Stadt / urban
Garten

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Wohnung zum Kauf in Essen

LUFTIG, FREI & UNBESCHWERT Penthouse/Dachgeschoss-Wohnung mit sonnenverwöhnter Dachterrasse in Essen-Stadtwald
Beschreibung
In dieser Penthouse-Style/Dachgeschosswohnung (komplett Ausbau erst 2013) leben Sie in einer lichtdurchfluteten Wohnung und genießen das Leben über allen anderen im Haus.
Die kleine Eigentümergemeinschaft bietet Ihnen zusätzlich Intimität in einer der begehrtesten Lagen des Essener Südens.

Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gelungene Raumaufteilung.

Begleiten Sie mich auf einem Rundgang: Im Eingangsbereich befindet sich zur rechten Seite das geräumige Schlafzimmer mit großer Stellfläche für einen Kleiderschrank.
Die zum Wohnzimmer offene Diele gibt sofort den Blick in den großen Wohn-, Koch- und Essbereich frei, der durch die Schiebe-Fensterfront in Richtung Garten und zwei zusätzlichen Seitenfenstern lichtdurchflutet ist. Von hieraus gelangt man auf den großen Sonnenbalkon mit Bangkirai Belag in Süd-West Ausrichtung, der über einen eigenen Wasseranschluss verfügt.

Eine hochwertige Einbauküche mit durchgehend Markenelektrogeräten steht im Kochbereich zur Verfügung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die vorgelagerte Kochinsel bildet eine wunderbar optische Trennung zum Essplatz und könnte auch als Theke genutzt werden.

Zwischen Schlafraum und Wohnbereich befindet sich das sehr stylische Badezimmer mit Dusche, welches ebenfalls durch ein Fenster lichtdurchflutet ist. Der hochwertige Ausbaustandard wird durch die in den Wohnbereichen liegende weiß geölte Eichendiele abgerundet.
Ebenfalls hervorzuheben ist, dass sowohl im Schlaf- und Esszimmer als auch in der Küche Rollläden vorhanden sind. Beheizt wird diese Wohnung über eine Gaszentralheizung, die ebenfalls für warmes Wasser sorgt.

Der zur Wohnung gehörende PKW-Außenstellplatz, der auch im Angebotspreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Angebot ab und lässt keine Wünsche offen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und machen sich selber ein Bild dieser wunderschönen Wohnung.

Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markenelektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- großer Wohn-, Koch- und Essbereich
- Rollläden im Schlaf- und Esszimmer sowie in der Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Eichendiele geölt
- großer Sonnenbalkon mit Bangkirai Belag und Wasseranschluss
- Gaszentralheizung
- Waschmaschinenplatz in Waschküche
- Keller
- 1 PKW-Außenstellplatz ebenfalls im Kaufpreis enthalten

Lage
Im Essener Stadtteil Stadtwald gelegen überzeugt das Objekt mit der Nähe zur Ruhr, zum Baldeneysee, den fußläufig erreichbaren Nahversorgungsmöglichkeiten und der fußläufigen Anbindung an den ÖPNV. Auch die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Auf dem Gebiet von Essen-Stadtwald befinden sich, mit der Gesamtschule Essen-Süd, der Freien Waldorfschule in Essen und dem Dore Jacobs-Berufskolleg, der privaten Berufsfachschule für Gymnastik, drei Schulen von Bedeutung über die Stadtteilgrenzen hinaus. Zudem gibt es die Stiftsschule (städtische Grundschule) sowie eine Zweigstelle der Stadtbibliothek Essen.
Die wichtigste Verkehrsverbindung, die Frankenstraße, durchquert den Stadtteil in Ost-West-Richtung. Aus Richtung Rüttenscheid kommt die Wittenbergstraße und nach Süden hin führt die Heisinger Straße in Richtung des gleichnamigen Essener Stadtteils aus Stadtwald hinaus. Alle diese Verkehrsadern treffen sich am Stadtwaldplatz, dem Zentrum des Stadtteils. Hier halten alle wichtigen Buslinien.
Eckdaten
Kaufpreis 239.500,00 €
Käuferprovision 3% zuzügli
 
 
Ihr Ansprechpartner
Ulrike Hornickel
Tel: 0178 3440265
Mobil: 0178-3440265
anfrage@pro-casa-immo.com
Ulrike Hornickel
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