Beschreibung

Mitten in Werden und einen Steinwurf von der Ruhr entfernt, befindet sich diese schöne 2,5-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Diese wird derzeit aufwendig und umfangreich modernisiert, die eingestellten Fotos zeigen den Ist-Zustand.
Im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sowie im Flur wurde neuer Vinylboden verlegt.
Die Wände wurden tapeziert und weiß gestrichen, die Heizkörper komplett erneuert.
Begleiten Sie mich auf einen Rundgang: In der Eingangsdiele befindet sich zur rechten Seite das Badezimmer. Das Tageslichtbad ist in weißer Optik gehalten und mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.
Direkt daneben liegt die Küche, die sich mit hellen Wandfliesen und ihrem Fliesenboden jeder Küchenfarbe anpasst.
Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer.
Das gegenüberliegende Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für Ihr Mobiliar.
Beheizt wird diese Wohnung über eine Gasetagenheizung, die auch für das warme Wasser sorgt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin,
wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Bad mit Dusche und Wanne
- Neue Duschabtrennung
- Oberböden Vinyldesign Neu
- Neue Heizkörper
- Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
- SAT-TV
- Keller
- bezugsfertig saniert mit weiß gestrichenen Wänden
- Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den
Nebenkosten enthalten.

Lage

Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nähe der Ruhr und der Werdener Altstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, das Klinikum Süd, die Folkwang Universität der Künste und alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie im Ortskern. Beliebt ist Werden auch durch die Lage am Baldeneysee und der Ruhr wie auch durch die angrenzenden Waldgebiete. Es gibt viele Möglichkeiten für Naherholung und Sport.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15min in die Essener Innenstadt. Über die B224, die A52 und die A40 ist man bestens mit den umliegenden Städten verbunden. Die S-Bahn in Richtung Essen, Düsseldorf, Köln etc. ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.