Guten Tag, wie können wir Ihnen helfen?

Ich unterstütze Sie dabei, Ihr Immobilien-Projekt zu realisieren. Ich stelle Ihnen ein paar Fragen, dann prüfen wir Ihre Angaben und anschließend können wir Ihnen unser Service-Angebot entsprechend zusammenstellen.

Zweite Frage: Um was handelt es sich genau?

Möchten Sie die immobilie verkaufen oder vermieten bzw verpachten?

In welchem Ort/Stadtteil befindet sich die immobilie?

Wieviele Schlafräume hat die immobilie?

In Ordnung. Möchten Sie uns sonst noch etwas zum angebotenen Objekt mitteilen?

Balkon
Dachterrasse
Garage
Stellplatz
Gute Verkehrsanbindung
Lage: Ländlich / im Grünen
Lage: Stadt / urban
Garten

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In Ordnung. Was suchen Sie genau?

Suchen Sie die immobilie zum Kauf oder zur Miete?

In welchem Ort/Stadtteil suchen Sie die immobilie?

Wieviele Schlafräume benötigen Sie?

Wie hoch ist Ihr Budget / Wunschkaufpreis?

In Ordnung. Haben Sie sonst noch besondere Wünsche / Anforderungen an Ihre Traum-Immobilie?

Balkon KMP
Dachterrasse
Garage
Stellplatz
Gute Verkehrsanbindung
Lage: Ländlich / im Grünen
Lage: Stadt / urban
Garten

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Wohnung zur Miete in Essen / Bredeney

Attraktive Stadtwohnung in Bredeney, kernsanierte 3-4 Zimmer mit Balkon und großem Gartenanteil
Beschreibung
Das Titelbild macht neugierig, diese Wohnung ist etwas ganz Besonderes! Kernsaniert und hochwertig ausgestattet finden Sie auf ca. 107 m² Wohnfläche und einem 15 m² großen Büro- oder Hobbybereich im Dachgeschoss ein wunderbares Zuhause.

Großzügig geschnitten bietet die Diele den Zugang zu allen Räumen. Highlight ist der aus zwei Räumen geschaffene Wohn- und Essbereich, der auch den Zugang zum Westbalkon bietet. Von dem großen Gartenstück hinter dem Haus gehört etwa 2/3 der Fläche zu dieser Wohnung! Bis zum Einzug wird dieser Bereich auch noch
frühlingsfertig aufbereitet.

Ein Traum ist die große Küche, die mit fast 15 m² jedem Einrichtungswunsch gerecht wird. Ein ausgefallener Vinyl-Designboden erinnert an den Süden, auf der sonnigen Fensterbank sieht man bereits die Kräuter stehen.

Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad mit edlen Marmorfliesen an den Wänden, farblich abgesetztem Bodenbelag in Brauntönen und einer Ausstattung von Villeroy & Boch. Sie bringen nur noch die Dekoration mit, alles andere ist vorhanden.

Ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene.

Alle Wohnbereiche sind mit Echtholzparkett ausgestattet, sämtliche Fenster und Türen wurden erneuert, natürlich auch die Elektrik.

Etwas ganz Besonderes haben wir noch parat:
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der sich als Büro- oder Hobbyraum anbietet. Dieser ist natürlich ebenfalls saniert. Hier ist der Maler noch aktiv.

Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung, die Versorgung rechnen Sie direkt mit einem Anbieter Ihrer Wahl ab.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung
- komplett saniert
- Gas-Etagenheizung
- Parkettböden
- neue Fenster
- neue Türen
- neues Bad, Villeroy & Boch-Ausstattung
- Balkon
- großer Gartenanteil zu dieser Wohnung
- großer Kellerraum
- 15 m² im Dachgeschoss als Arbeitsbereich (Homeoffice)
oder als Hobbyraum

Lage
Die zentrale Lage dieser Wohnung bietet viele Vorteile - Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erledigen Sie bequem im Bredeneyer Ortskern oder auch in Rüttenscheid. Ob Bäckereien oder Supermärkte - Sie haben die Wahl. Das gilt auch für Ärzte, Apotheken und Banken. Mit den Bahnlinien 101 und 107 wie auch diversen Buslinien sind Sie gut an den ÖPNV angebunden. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Genießen Sie die abwechslungsreichen Joggingstrecken und Spazierwege im Stadtwald Bredeney oder im Heissi-Wald. Der Baldeneysee ist in wenigen Minuten erreicht. Am Abend und an Wochenenden locken die örtlichen Gastronomiebetriebe mit einem abwechslungsreichen, kulinarischen Programm.
Eckdaten
Miete zzgl. NK 1.464,00 €
Nebenkosten 165,00 €
Miete inkl. NK 1.629,00 €
Kaution 2.528,00 €
Ihr Ansprechpartner
Barbara Schneider
Tel: 0201-450490
Mobil: 0152-55794112
bs@pro-casa.com
Barbara Schneider
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