Guten Tag, wie können wir Ihnen helfen?

Ich unterstütze Sie dabei, Ihr Immobilien-Projekt zu realisieren. Ich stelle Ihnen ein paar Fragen, dann prüfen wir Ihre Angaben und anschließend können wir Ihnen unser Service-Angebot entsprechend zusammenstellen.

Zweite Frage: Um was handelt es sich genau?

Möchten Sie die immobilie verkaufen oder vermieten bzw verpachten?

In welchem Ort/Stadtteil befindet sich die immobilie?

Wieviele Schlafräume hat die immobilie?

In Ordnung. Möchten Sie uns sonst noch etwas zum angebotenen Objekt mitteilen?

Balkon
Dachterrasse
Garage
Stellplatz
Gute Verkehrsanbindung
Lage: Ländlich / im Grünen
Lage: Stadt / urban
Garten

weiter

In Ordnung. Was suchen Sie genau?

Suchen Sie die immobilie zum Kauf oder zur Miete?

In welchem Ort/Stadtteil suchen Sie die immobilie?

Wieviele Schlafräume benötigen Sie?

Wie hoch ist Ihr Budget / Wunschkaufpreis?

In Ordnung. Haben Sie sonst noch besondere Wünsche / Anforderungen an Ihre Traum-Immobilie?

Balkon KMP
Dachterrasse
Garage
Stellplatz
Gute Verkehrsanbindung
Lage: Ländlich / im Grünen
Lage: Stadt / urban
Garten

weiter

Verstanden. Vielen Dank für Ihre Angaben.

Bitte tragen Sie abschließend Ihre Kontaktdaten ein, wir melden uns umgehend blabla bei Ihnen.

Ihr Name *
E-Mail *
und/oder Telefon *
weiter

Ist notiert, besten Dank für Ihre Angaben.
Wir melden uns in Kürze gerne bei Ihnen.

Berater beenden

Immobilien Anfrage

0

Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit der Erfassung, Speicherung und Verwendung Ihrer angegebenen Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage einverstanden (Datenschutzerklärung und Widerrufshinweise)
 

Wohnung zum Kauf in Essen

Sonnenverwöhnte Penthouse-Liebhaber für Traumwohnung mit drei Terrassen und Skygarden gesucht
Beschreibung
Im schönen Essen-Werden bieten wir Ihnen ein einmaliges Penthouse an - individuelle Architektur, unvergleichbarer Ausblick und höchstgelegene Wohnqualität in einem 6-Parteienhaus.

Noch besteht die Möglichkeit, bei der Ausstattung eigene Ideen und Wünsche einzubringen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² und einem Skygarden mit einer Fläche von ca. 98 m²
bietet dieses Penthouse alles, was das Herz begehrt! Durch das individuelle Grundrisskonzept
liegt eine hohe Flexibilität vor.

Hier haben Sie alle Möglichkeiten, den Alltag zu genießen, gemeinsam oder auch einmal jeder für sich allein. Die lichtdurchfluteten Räume bringen die Aufteilung noch einmal stärker zur Geltung.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen:
hochwertige Materialien, geschmackvolles Farbkonzept und modernste technische Details -
Sie werden sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen!

Drei Terrassen bieten Ihnen den Luxus, die Sonne den ganzen Tag zu genießen oder einfach einmal ein schattiges Plätzchen zu finden. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die Dachterrasse - wir nennen sie auch gerne den Skygarden - denn von hier genießen Sie nicht nur den Blick in die Sterne, sondern auch einen atemberaubenden 360-Grad Rundum-Blick über Werden, den Baldeneysee, Villa Hügel und Teile des Ruhrtals - einfach sensationell!

Zudem bietet die Lage direkt am Waldrand und dennoch fußläufig zur Werdener Altstadt
alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung - ob Spazieren, Fahrradfahren oder Café und
Restaurant - entscheiden Sie!

Neugierig geworden? Dann nehmen Sie gleich Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir geben Ihnen weitere Informationen und nehmen Sie mit zu einer Besichtigung vor Ort!

Ausstattung
Fühlen Sie den Himmel!
Das Penthouse befindet sich im Neubau eines 6-Parteienhauses und verfügt über ca. 217 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4,5 Räume. Es besticht durch einen einzigartigen, unglaublichen Ausblick vom ca. 98 m² großen Skygarden über den Baldeneysee auf die Villa Hügel. Das perfekt durchdachte Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung überzeugen bis ins Detail.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Personenlift bis ins Penthouse
- altersgerecht, barrierefrei
- Fußbodenheizung/ Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Gasbrennwerttechnik,
inkl. Warmwasseraufbereitung
- 2 Bäder
- hochwertige Armaturen und hochwertiges Schalterprogramm
- überwiegend bodentiefe Fenster
- Klimatisierung in Wohn- und Schlafräumen
- elektrische Rollläden
- Vinyldesign-Parkettböden
- drei Terrassen zzgl. großer Dachterrasse (Skygarden)
- überbreiter Tiefgaragenplatz / großzügiger Kellerraum
- Haustürelemente mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung
- Kellerraum direkt neben dem KFZ-Stellplatz

Lage
Diese exklusive Wohnung befindet sich nur einen Katzensprung von dem historischen Stadtkern von Essen-Werden entfernt. Zu Fuß erreichen Sie die Werdener Altstadt in 10 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und mit nur zwei Stopps erreicht man die Werdener Innenstadt. Für einen Spaziergang zum Baldeneysee benötigen Sie nur 5 Minuten.
Das Städtchen Werden ist ein südlicher Stadtteil der Stadt Essen und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen, sei es die wunderschöne und charmante Altstadt, die Lage direkt an der Ruhr oder die reizvolle Kombination aus Urbanität und Naturnähe. Werden besticht mit weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Die schönen Bauten in der Werdener Altstadt mit ihren netten Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés bieten ein ganz besonderes Lebensgefühl. Hier findet man Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine Anzahl netter Restaurants. Geprägt von der Universität Folkwang, findet man ein interessantes Angebot künstlerischer Darbietungen. Auch die Villa Hügel mit ihren vielfältigen Ausstellungen, sowie der Baldeneysee mit seinen mannigfaltigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Tennis oder Golf sind nicht weit entfernt. Neben dem hohen Freizeitwert erfüllen insbesondere die hervorragende Infrastruktur der nahen Werdener Altstadt und die gute Anbindung an die Essener Innenstadt alle Wünsche nach Wohnen und Leben in einer anspruchsvollen Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Werden, zu den angrenzenden Stadtteilen und der Essener Innenstadt ist über die B 224 optimal. Diese Bundesstraße führt Sie ebenfalls zur A 52, über die Sie Düsseldorf, den Flughafen Düsseldorf und alle umliegenden Großstädte zügig erreichen. Werden befindet sich an der S-Bahnlinie S6, welche Köln und Düsseldorf (30 Minuten Fahrtzeit) mit der Essener Innenstadt (10 Minuten Fahrtzeit) verbindet.
Eckdaten
Kaufpreis 1.225.000,00 €
Käuferprovision 4.76 %
 
 
Ihr Ansprechpartner
Barbara Schneider
Tel: 0201-450490
Mobil: 0152-55794112
bs@pro-casa.com
Barbara Schneider
Anfrage starten
Wir nutzen Google-Maps zur Darstellung unserer Standorte. Google ist ein externer Anbieter mit Sitz in den USA. Im Hinblick auf das bestehende Drittlands-Risiko verweisen wir auf unsere Datenschutzerklärung. Durch Klicken auf WEITER erklären Sie Ihr Einverständnis, dennoch diesen Dienst zu nutzen und die Google Maps Karte anzuzeigen.
© 2022 PRO CASA IMMOBILIEN GMBH