Immobilien Anfrage

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Wohnung zur Miete in Essen

STUDENTEN aufgepasst! Wohngemeinschaft in Essen-Werden - alle Räume saniert und möbliert!
Beschreibung
Direkt in der beliebten Werdener Altstadt, ganz nah an der Folkwang Universität der Künste wird dieses schöne Stadthaus komplett saniert. Insgesamt 9 verschiedene Wohnräume auf drei Etagen verteilt suchen neue WG-Bewohner. Sie können dieses Haus ebenso komplett anmieten.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnräume zwischen ca. 21,00 - 29,00 m² Wohnfläche.
Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Räume mit ca. 19,00 - 23,00 m² Wohnfläche.
Im 2. Obergeschoss finden Sie zwei Räume mit ca. 19,00 m² Wohnfläche.

Alle Wohnflächen verstehen sich mit anteiligen Nebenflächen, wie z.B. Küche, Bad, Terrasse und Treppenhaus.
Die gesamte Wohnfläche für dieses Haus beträgt ca. 203 m².

Alle Räume sind mit Bett, Nachttisch, Schreibtisch und -stuhl sowie Kleiderschrank möbliert. Ebenso sind alle Böden mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt und für die Beleuchtung sind Halogenlampen angebracht - also komplett bezugsfertig! Auf jeder Etage steht ein modernes Gemeinschaftsbad zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine exklusive stilvolle Gemeinschaftsküche inkl. Spülmaschine, 4 Kühlschränken, Induktionsherd und Backofen. Ebenfalls vorhanden sind Milchaufschäumer und Wasserkocher. Der Wohnbereich beinhaltet einen großen Esstisch und eine gemütliche Couch. Für einen gemeinsamen Fernsehabend steht ein großer LED-Fernseher zur Verfügung. Zum Entspannen lockt ein schön gestalteter Innenhof mit dazugehörigen Möbeln. Im Innenhof lässt sich in gemütlicher Runde wunderbar chillen. Selbst bei nicht so gutem Wetter kann man unter dem teilweise überdachtem Patio gesellige Abende mit Grillen verbringen.
Eine professionelle Grundreinigung der Bäder, des Gemeinschaftsraumes, der Flure und des Küchenbereiches runden das Angebot ab. In der Warmmiete sind bereits die Kosten für Strom, Reinigung und Internet enthalten.

Das Zimmer 4 befindet sich im Erdgeschoss rechts. Die Wohnfläche beträgt ca. 20 qm inkl. Nebenfläche.

Ausstattung
- komplett möbliert mit Bett, Nachttisch, Kleiderschrank, Schreibtisch und -stuhl
- Gemeinschaftsküche mit allen Elektrogeräten incl. Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine usw.
- komplettes Geschirr und Besteck für 12 Personen
- Waschmaschine und Trockner, Bügelbrett und Bügeleisen
- Badezimmer auf jeder Etage, jeder Bewohner hat einen eigenen Waschtisch
- Außenbereich im Innenhof mit Sitzmöbeln
- Reinigungsservice für alle Gemeinschaftsräume
- TV- und Internet-Anschluss in jedem Raum, W-LAN, T-online Anschluss.
- großer Gemeinschafts-LED-Fernseher
- eigene Türklingel für jedes Zimmer
- Dachgeschoss klimatisiert
- hochwertiger Vinylboden in Parkettoptik in allen Räumen

Lage
Lebensqualität, Naturnähe und kulturelle Szene - alles wird geboten sobald Sie aus dem Haus gehen. Diese besondere Wohngemeinschaft wird mitten in der Werdener Altstadt in einem Denkmal würdigem und komplett sanierten Gebäude gebildet. Viele Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken sind fußläufig zu erreichen. Für die ärztliche Versorgung ist gesorgt und ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Die beliebte Brehminsel ist nicht weit entfernt und zur Folkwang-Universität der Künste ist der Fußweg minimal. Der öffentliche Nahverkehr Bus und S-Bahn sind in 2 Gehminuten zu erreichen. Der nahegelegenen Baldeneysee lädt zum Entspannen oder zu unterschiedlichen Sportaktivitäten ein und die Essener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Eckdaten
Miete zzgl. NK 350,00 €
Nebenkosten 50,00 €
Miete inkl. NK 400,00 €
Kaution 1.050,00 €
Ihr Ansprechpartner
Andreas Zenker
Tel: 0201 / 450 490
Mobil: 0171-8342183
az@pro-casa.com
Andreas Zenker
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