Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein weitläufiger Flur bietet viel Platz und verbindet alle Zimmer harmonisch miteinander. Das geräumige Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und öffnet sich zum sonnigen Süd-Balkon – mit einem herrlichen Blick über Werden. Die übrigen Wohnräume verfügen über pflegeleichte Laminatböden.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein Bad mit Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche – ideal für Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf. Beheizt wird die Wohnung über eine elektronische Heizungsanlage.

Ausstattung

-ca. 120 m² Wohnfläche
-4 Zimmer
-2. Obergeschoss
-Baujahr 1976
-Elektronische Heizung
-Großzügiger Flur
-2 Bäder
-1 Bad mit Badewanne
-1 Bad mit Dusche
-Laminatböden in Wohn- und Schlafräume
-Wohnzimmer mit Parkettboden
-Balkon zur Südseite mit Blick über Werden
- 1 Kellerraum
- Garage ( Auf Anfrage)

Lage

Die Rittergasse 18–20 befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Lagen des historischen Stadtteils Essen-Werden. Die charmante Kopfsteinpflasterstraße liegt ruhig, aber zugleich zentral – nur wenige Schritte vom Werdener Markt entfernt. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die das besondere Flair dieses traditionsreichen Viertels ausmachen.

Die Umgebung ist geprägt von liebevoll restaurierten Altbauten und einem gewachsenen Ortsbild mit hoher Lebensqualität. Durch die Nähe zur Ruhr und zum Baldeneysee eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge am Flussufer, Fahrradtouren entlang der Ruhrpromenade oder sportliche Aktivitäten am See – Natur und Erholung beginnen hier direkt vor der Haustür.

Auch die Anbindung ist hervorragend. Der S-Bahnhof Essen-Werden ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt, nach Düsseldorf und ins gesamte Ruhrgebiet. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen Autobahnen A52 und A44 sorgen zusätzlich für eine optimale Erreichbarkeit.

Die Rittergasse vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit historischem Charme und zugleich ruhiges, naturnahes Wohnen. Diese besondere Kombination macht die Lage zu einer der attraktivsten Adressen im Essener Süden – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit hohem Freizeitwert suchen.